Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie
Energeticky sebestačná moderná novostavba rodinného domu v obci Krásna Lúka - kopie

Energeticky sebestačná moderná novostavba rodinného domu v obci Krásna Lúka - kopie

Ponúkam na predaj energeticky sebestačný priestranný moderný rodinný dom v obci Krásna Lúka 
 
 
 

Popis nehnuteľnosti

Základné údaje
* Úžitková plocha domu: 440 m²
* Pozemok: 704 m²
* Zastavaná plocha: 164 m²
* Terasa: 73 m²
* Vlastníctvo: osobné
---
⚡ Energetická sebestačnosť bez kompromisov !
Tromfom tejto nehnuteľnosti je moderný hybridný fotovoltický systém 20 kW s batériovým úložiskom 70 kW (CATL, EPS záložný systém) v hodnote 70 000,- EUR
✔ Minimálne mesačné náklady – iba *30 € / mesiac*
✔ Kombinácia fotovoltiky s tepelným čerpadlom a pre každý prípad kombinácia ohrevu kotlom na tuhé palivo
✔ Možnosť nabíjania elektroauta
✔ Možnosť ohrevu bazéna
✔ Akumulačná nádoba 1200 l + 350 l ohrievač vody
Dom je napojený aj na verejnú elektrickú sústavu (220/380V), disponuje vlastnou 6 m kopanou studňou s vlastnou úpravovňou pitnej vody.
---
? Charakteristika stavby
* Murovaná stavba (tehla 35 cm)
* Zateplenie: 20 cm polystyrén, pod strechou 35 cm
* Sedlová strecha – betónová krytina Bramac
* Komín Schiedel, bleskozvod
* Plasto-hliníkové okná (3-sklo, KUBUS systém)
* Vonkajšie elektrické žalúzie + sieťky proti hmyzu
* Bezpečnostné vstupné dvere
* Exteriér obložený prírodnou bridlicou
* Kvalitné materiály v interiéri
* Rohový kozub v obývacej izbe
---
? Dispozícia
Suterén:
* Dvojgaráž s dielňou (vykurovaná, el. brány na DO)
* Predpríprava na zateplený bazén s protiprúdom zo zakúpenou technológiou
* Technická miestnosť s WC
* Práčovňa, špajza
* Pivnica so samostatným vstupom
* Priestor pre súkromný wellness
Prízemie
* Obývacia izba s moderným rohovým krbom
* Kuchyňa prepojená s jedálňou - (vybavenie: spotrebiče AEG)
* Hosťovská izba
* Kúpeľňa s WC
* Predsieň
* Priestranná terasa 73 m²
1. poschodie
* Spálňa
* Detská izba
* Pracovňa
* Šatník
* Kúpeľňa s WC
---
? Komfort a technológie
* Energetický sebestačný dom
* Fotovoltika s výkonom 20 kW s batériovým úložiskom 70 kW
* Podlahové vodné kúrenie
* Tepelné čerpadlo, fotovoltika + alternatíva kotol na tuhé palivo
* Inteligentné prepojenie kúrenia, žalúzií, ohrevu vody a fotovoltiky cez aplikácie
* Príprava na alarm a kamerový systém - stačí zapojiť
* 6 vonkajších parkovacích miest + dvojgaráž
* BONUS č.1 - bazén slúži ako akumulačná nádoba s 50 000 litrami teplej vody, ktoré slúžia na vyhrievanie domu (prepojené s podlahovým kúrením)
* BONUS č.2 z prebytkov el. energie môžete bezplatne a pohodlne ťažiť BITCOIN ? (v prípade záujmu zľava 50% na technológiu ťažby kryptomien ?)
---
? Pozemok
* Výmera 704 m²
* Rozmery cca 28 x 44 m
* Mierne svahovitý, udržiavaný
* Pokojná slepá ulica
* Obecná prístupová cesta
---
? Lokalita
Obec Krásna Lúka ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou k významným turistickým a historickým lokalitám:
* Vysoké Tatry
* Ľubovniansky hrad
* Spišský hrad
* Nestville Park
* Aquapark Lipany
* Červený Kláštor
Len 20 minút od Starej Ľubovne, 10 minút od mesta Lipany.
---
? Pre koho je dom ideálny?
✔ Pre rodinu hľadajúcu veľkorysý priestor a dokonalé bývanie v zajatí prírody s nádhernými výhľadmi
✔ Pre klienta, ktorý požaduje minimálne mesačné náklady
✔ Pre milovníkov technológií a inteligentnej domácnosti
✔ Ako dlhodobá investícia do komfortu a energetickej nezávislosti
---
Predajná cena: 375.000 €
Tento dom nie je len dokonalé bývanie.
Je to **životný štýl, bezpečie a investícia do budúcnosti.**
? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto luxusnej nehnuteľnosti. Presvedčte sa o jeho výnimočnosti na vlastné oči. Niektoré veci sa nedajú opísať. Je potrebné ich zažiť na vlastnej koži. ?

Videoprehliadka

František Humeňanský

Predaj nehnuteľnosti je viac než obchod. Je to rozhodnutie.

Realitám sa venujem s vášňou a dôrazom na detail. Každý predaj vnímam ako jedinečný projekt, ktorý si zaslúži individuálny prístup a precízne spracovanie na najvyššej úrovni.

Pri predaji vašej nehnuteľnosti využívam moderné nástroje a overené stratégie – profesionálnu fotografiu, modernú videoprezentáciu, AI vizualizácie, 3D videoprehliadky, home staging a cielený marketing na sociálnych sieťach. Všetko s jediným cieľom:
dosiahnuť maximálnu predajnú cenu a bezchybný výsledok.

Spolupracujem s odborníkmi na právo, financie a marketing, aby vaša nehnuteľnosť bola stále na očiach.

Keď dvaja robia to isté, výsledok nikdy nie je rovnaký

Tieto stránky vznikli, aby ukázali rozdiel medzi bežným prístupom a skutočne profesionálnym servisom. Predaj nehnuteľnosti nie je len o inzeráte – je o stratégii, prezentácii a schopnosti osloviť správneho kupujúceho.

Odporúčam vám prečítať si moje články a tipy. Pomôžu vám zorientovať sa a pochopiť, čo všetko ovplyvňuje úspešný predaj.

Za každou nehnuteľnosťou je príbeh

Predaj nehnuteľnosti je dôležitý životný krok. Spája emócie, očakávania aj veľké rozhodnutia. Práve preto by nemal byť ponechaný na náhodu.

Mojím cieľom je nielen úspešný predaj, ale aj vaša istota, dôvera a spokojnosť počas celého procesu.

Reputácia, na ktorej si zakladám

Zakladám si na kvalite odvedenej práce a osobnom prístupe ku každému klientovi. Dôkazom sú referencie spokojných klientov, ktoré považujem za najcennejšie hodnotenie mojej práce.

Poďme sa stretnúť osobne

Ak ste sa dostali až sem, vážim si váš čas.
Rád sa s vami stretnem, vypočujem si vaše predstavy a navrhnem riešenie šité na mieru – pokojne pri dobrej káve.

Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup.

 

František Humeňanský

humenansky.sk

+421 908 923 629

Prešov

Kontaktný formulár

spracovaním osobných údajov

Stiahnuť PDF