Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Na predaj 4-izbový bungalov so záhradou – Dulova Ves, Vlčie Doly

Na predaj 4-izbový bungalov so záhradou – Dulova Ves, Vlčie Doly

Voľné

Popis nehnuteľnosti

 
Hľadáte pohodlné rodinné bývanie v pokojnom prostredí neďaleko Prešova? Ponúkam na predaj svetlý a vzdušný bungalov s praktickou dispozíciou, obnoveným interiérom a záhradou s viničom a ovocnými stromami.
? **Úžitková plocha: 107 m² | Pozemok: 691 m² | Rok výstavby: 2016**
Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka pohodlné jednopodlažné bývanie. Interiér pôsobí sviežo a moderne. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne vybavená.
?️ **Dispozícia a vybavenie**
Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený priestor na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Príjemnú atmosféru dotvára keramický krb s externým prívodom vzduchu. Kuchyňa je vybavená sklokeramickým sporákom, rúrou na pečenie a digestorom.
Dispozíciu tvoria:
- vstupná chodba a technická miestnosť,
- samostatné WC pre hostí,
- obývacia izba prepojená s kuchyňou,
- tri samostatné izby,
- kúpeľňa a ďalšie samostatné WC.
Vstup do domu je orientovaný na sever, obytné izby na juh, vďaka čomu sú príjemne presvetlené.
? **Technické riešenie**
Dom je postavený z tehál Porotherm a zateplený minerálnou vlnou. Na streche je použitá keramická krytina. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, doplnkovým zdrojom tepla je keramický krb. K dispozícii je optické internetové pripojenie.
? **Záhrada a parkovanie**
Pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. V záhrade rastie vinič a ovocné stromy. Pri vstupe do domu sa nachádzajú **dve prestrešené parkovacie miesta**, vjazd zabezpečuje automatická brána na diaľkové ovládanie.
? **Dulova Ves – Vlčie Doly**
Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Prešova spája bývanie vo vlastnom dome so záhradou a blízkosť mesta.
✨ **Hlavné prednosti**
✔️ Nízke mesačné náklady (len 120 EUR)
✔️ Praktická 4-izbová dispozícia
✔️ Svetlé obytné izby orientované na juh
✔️ Obnovený interiér a čiastočné vybavenie
✔️ Keramický krb a plynové vykurovanie
✔️ Kvalitné interiérove dvere z masívu
✔️ Záhrada s viničom a ovocnými stromami
✔️ Dve kryté parkovacie miesta
✔️ Automatická vstupná brána a optický internet
 
✨ Predajná cena: 359 000,- EUR ✨

Videoprehliadka

František Humeňanský

Predaj nehnuteľnosti je viac než obchod. Je to rozhodnutie.

Realitám sa venujem s vášňou a dôrazom na detail. Každý predaj vnímam ako jedinečný projekt, ktorý si zaslúži individuálny prístup a precízne spracovanie na najvyššej úrovni.

Pri predaji vašej nehnuteľnosti využívam moderné nástroje a overené stratégie – profesionálnu fotografiu, modernú videoprezentáciu, AI vizualizácie, 3D videoprehliadky, home staging a cielený marketing na sociálnych sieťach. Všetko s jediným cieľom:
dosiahnuť maximálnu predajnú cenu a bezchybný výsledok.

Spolupracujem s odborníkmi na právo, financie a marketing, aby vaša nehnuteľnosť bola stále na očiach.

Keď dvaja robia to isté, výsledok nikdy nie je rovnaký

Tieto stránky vznikli, aby ukázali rozdiel medzi bežným prístupom a skutočne profesionálnym servisom. Predaj nehnuteľnosti nie je len o inzeráte – je o stratégii, prezentácii a schopnosti osloviť správneho kupujúceho.

V realitnej transakcii sa stretávajú právo, peniaze aj záujmy viacerých strán. Istota jednej z nich pritom môže znamenať riziko pre druhú. Prax ukazuje, že bezpečný prevod nehnuteľnosti si vyžaduje riziká správne identifikovať, rozdeliť a riadiť. Cieľom je bezpečnejšia a profesionálnejšia realitná transakcia, kde sú spokojné všetky zúčastnené strany.

Odporúčam vám prečítať si moje články a tipy. Pomôžu vám zorientovať sa a pochopiť, čo všetko ovplyvňuje úspešný predaj a nákup nehnuteľností.

Za každou nehnuteľnosťou je príbeh

Predaj nehnuteľnosti je dôležitý životný krok. Spája emócie, očakávania aj veľké rozhodnutia. Práve preto by nemal byť ponechaný na náhodu.

Mojím cieľom je nielen úspešný predaj, ale aj vaša istota, dôvera a spokojnosť počas celého procesu.

Reputácia, na ktorej si zakladám

Zakladám si na kvalite odvedenej práce a osobnom prístupe ku každému klientovi. Dôkazom sú referencie spokojných klientov, ktoré považujem za najcennejšie hodnotenie mojej práce.

Poďme sa stretnúť osobne

Ak ste sa dostali až sem, vážim si váš čas.
Rád sa s vami stretnem, vypočujem si vaše predstavy a navrhnem riešenie šité na mieru – pokojne pri dobrej káve.

Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup.

 


František Humeňanský

Kontaktný formulár

Stiahnuť PDF