Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ - Rozostavaný rodinný dom s modernou architektúrou a platným stavebným povolením – Lipovce
TUreality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Lipovce, len niekoľko minút od Prešova.
Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investíciu.
Momentálne je dokončené prízemie vo forme zateplenej hrubej stavby, ktoré je navrhnuté ako samostatný 2-izbový apartmán s priestorom pre obývaciu izbu s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Dispozícia a príprava umožnia okamžité pokračovanie vo výstavbe alebo využitie projektu na investičné účely.
Dom je postavený z dvojitých pohľadových betónových stien s 15 cm tepelnou izoláciou medzi nimi. Vďaka tejto technológii nie je potrebné realizovať klasické vnútorné ani vonkajšie omietky, čo prináša výraznú úsporu nákladov a zároveň vytvára moderný industriálny vzhľad s dlhou životnosťou.
Podľa schváleného projektu je plánovaná výstavba ďalších dvoch nadzemných podlaží, čím vznikne atraktívny moderný rodinný dom.
Základné informácie:
úžitková plocha: 85 m²
pozemok: 208 m²
dokončená zateplená hrubá stavba prízemia
projekt prízemia ako samostatný 2-izbový apartmán
dvojité pohľadové betónové steny s 15 cm izoláciou
moderná technológia bez potreby vnútorných a vonkajších omietok
podľa projektu možnosť dostavby ďalších 2 podlaží - samostatná bytová jednotka
realizované napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
osadená retenčná nádrž
elektrická prípojka bude umiestnená priamo na pozemku
platné stavebné povolenie
rozostavaná stavba zapísaná na LV
možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Prešova.
Vďaka kvalitnej konštrukcii, platnému stavebnému povoleniu a možnosti pokračovať vo výstavbe bez zbytočných administratívnych prieťahov ide o atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu na prenájom v obľúbenej tichej lokalite.
Predajná cena: 74900,- EUR
Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu
Obec Lipovce – časť Lačnov – patrí medzi najkrajšie lokality regiónu Šariš a je vyhľadávaná pre svoju jedinečnú prírodu, turistické trasy a pokojné horské prostredie. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo prírodných atrakcií, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie, rekreáciu, ale aj rentabilnú investíciu pri krátkodobom prenájme.
V okolí sa nachádzajú:
Jaskyňa Zlá diera – jedna z najobľúbenejších sprístupnených jaskýň na východnom Slovensku, vzdialená len niekoľko minút od domu.
Lačnovská tiesňava (Lačnovský kaňon) – jedinečný kaňon s vodopádmi, skalnými stenami, rebríkmi a lávkami, vhodný aj pre rodiny s deťmi.
Náučný chodník Kamenná Baba – Lačnov – približne 11 km dlhá turistická trasa vedúca cez nádherné krasové územie s vyhliadkami, jaskyňami a skalnými útvarmi.
Rozhľadňa Chotárna – moderná vyhliadková veža s panoramatickými výhľadmi na pohorie Branisko, Bachureň a pri dobrej viditeľnosti aj na Vysoké Tatry.
Vyhliadky na Vysoké Tatry a obec Lipovce – obľúbené fotografické miesta s nádhernými výhľadmi.
Kopytovská dolina, Sedlo pod Magurou, Boldigáň a ďalšie značené turistické trasy ponúkajú desiatky kilometrov pešej turistiky, horskej cyklistiky a zimných prechádzok.
Výborná dostupnosť
Prešov – približne 20 minút
Diaľnica D1 – približne 10 minút
Levoča – približne 25 minút
Vysoké Tatry – približne 60 minút
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v objatí krásnej prírody a čerstvého horského vzduchu a množstva možností na turistiku, cyklistiku, či víkendový oddych v jednej z najkrajších častí regiónu Šariš.
Fotografie z interiéru sú z realizovanej stavby domu v tomto štýle, ktorý sa nachádza na vedľajšom pozemku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: František Humeňanský, humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 908 923 629
